Comprare una casa di nuova costruzione adesso è una scelta ottimale. Vediamo assieme come mai acquistare un appartamento appena costruito o in costruzione a Paderno a Dugnano come questi potrebbe avere una serie di vantaggi non indefferenti,
In primo luogo, i mutui sono ai minimi storici. Come fa notare Mutuionline a settembre, l’Euribor ha segnato nuovi minimi raggiungendo il -0,42% a 1 mese e il -0,45% a 3 mesi. Negli ultimi dodici mesi grazie al a politica monetaria ultra-espansiva della BCE, i tassi medi di interesse sul mercato sono scesi sensibilmente, attestandosi su valori medi pari a 1,62% per il fisso e allo 0,87% per il variabile. Tutto ciò per chi cerca un immobile da acquistare tramite un mutuo si traduce in un risparmio significativo di centinaia di euro all’anno in interessi da pagare agli istituti di credito.
Si tratta di tassi che sono davvero ai minimi storici e molto difficilmente potranno rimanere a lungo su questi livelli o scendere ulteriormente. D’altra parte, invece i costi per gli affitti sono in costante aumento e questo non solo nel capoluogo lombardo ma anche nelle cittadine della Brianza. Per questa ragione è conveniente acquistare un appartamento ora e investire in ottica di lungo periodo.
A parte questo la Brianza è una zona strategica perché permette di vivere in una dimensione più umana ma essendo a pochi km da città importanti. La cittadina di Monza infatti è raggiungibile velocemente e anche Milano si trova a pochi minuti con Trenord. Inoltre, i prolungamenti previsti per la M1 e M5 renderanno ancora più facile raggiungere Milano in metropolitana lasciando l’auto a un parcheggio di interscambio.
Comprare una casa di nuova costruzione consente di avere diversi vantaggi immediati.
Spesso si è portati a pensare che gli appartamenti di nuova costruzione siano più piccoli di quelli già usati o più vecchi. In realtà rispetto alle case di 30 anni fa o più è chiaro che quelle nuove sono progettate in maniera totalmente diversa per rendere gli spazi più funzionali ed evitare “zone morte”. Ad esempio, le stanze da letto sono mediamente più piccole rispetto a un tempo, mentre la zona giorno è più estesa e spesso ingloba anche la cucina in modo da creare un ambiente living più grande. In fin dei conti, è qui che si trascorre la maggioranza del tempo in un appartamento. Gli spazi sono ottimizzati al meglio: ad esempio vengono eliminati i corridoi o i bagni prevedono la doccia invece della vasca da bagno.
Un altro motivo fondamentale è dato dal risparmio in termini di costi di gestione. Un appartamento di nuova costruzione generalmente consente di non avere lavori per decine di anni (se non piccoli interventi). Lo stesso vale per il condominio. Questo garantisce un investimento iniziale forse maggiore ma permette di non dover affrontare altre spese importanti negli anni successivi. Allo stesso modo i materiali innovativi impiegati garantiscono classi energetiche elevate (in generale appartenenti alla categoria A). Questo si traduce in un risparmio sui costi di riscaldamento e raffrescamento notevole. L’impiego di materiali innovativi e di impianti moderni rendono possibile una minore spese per il riscaldamento, l’energia e l’acqua. Inoltre, consentono di rispettare meglio l’ambiente riducendo al minimo l’emissione di inquinanti.
